万泰娱乐平台後勤服務中心擬對校園營業房進行公開招標，請各報名人認真閱讀本文件，精心做好相應工作。有關事項告知如下：

一、項目概況

1、項目名稱：校園營業房共6間招租，其中超市、水吧和休閑吧各2間。

2、租賃期限：兩年。

3、項目地點及面積：見附圖

二、報名須知

1、必須遵守國家各項法律法規，遵守万泰各項規章製度及有關規定。在校園內的一切經營活動須服從後勤服務中心的監督和管理。

2、在規定項目和範圍內開展經營活動，產品銷售或服務價格提前報備。在經營過程中，必須明碼標價。不允許店外經營，以及万泰認為不宜經營的項目。

3、按合同約定的用途及性質使用承租房，不得擅自改變房屋結構及用途，設備、設施由租賃戶自行配置。若裝修，則裝修方案須經校方書面同意後方可實施，一切費用自理。

4、室內的水電管線、插座、開關、龍頭閥門、門窗玻璃、墻面等交由租賃戶使用的設施設備均由租賃戶負責維修。

5、租賃戶必須合法經營，自負盈虧；對經營場所承擔防火防盜等安全職責，如發生意外，由租賃戶承擔全部經濟賠償和法律責任。

三、資料領取

有意向參與招投標者，請於2019年8月31日至9月2日（上午8：30-11：30，下午15：00-17：30）到後勤服務中心辦公室報名。報名人須交報名資料費200元（含報名文件，報價單，密封袋等）。

四、報價文件遞交及組成

請有意參與報價的投標人於2019年9月2日18:00前將報價文件密封遞送至我校聯系人（包封寫明投標人姓名、聯系方式、營業房編號）。

報價文件含投標人身份證復印件，匯款憑證、所投營業房承包價格。底價為600元/平米、年。各報名人根據所投營業房自行擬定投標價格，以百元為單位報價，填寫完整。

遞交文件前須繳納投標保證金10萬元，未中標者一周內如數退還。中標者轉入履約保證金。投標保證金應於2019年8月26日前匯到万泰娱乐平台後勤服務中心賬戶(賬戶信息:8032 0140 0000 0000 550中原銀行許昌魏文路科技支行)。

五、開標時間及方式

1、開標時間：2019年9月3日9:00—10:00

2、開標方式：當場開標，明標暗投。

3、開標地點：另行通知。

六、按照營業房的編號順序依次開標。如果報價單出現字跡不清、填寫內容不完整、大小寫數額不符等各類容易造成誤解現象的，按廢標處理。

當場開標，按投標報價從高到低確定中標候選人順序。投標價格高者中標。中標人的報價即為中標價。若第一中標候選人放棄中標的，開標方有權收取投標保證金的20%，同時由第二中標候選人中標，以此類推。

七、現場考察：自行考察

八、聯系人：周德海 15136810607

報價單

此報價單蓋公章有效

附圖：

營業房編號及面積：

一期營業房

二期營業房

万泰娱乐平台營業房承包合同書

（樣本）

甲方：万泰娱乐平台後勤服務中心

乙方：

校園營業房是万泰後勤服務工作一個重要組成部分，為了給師生工作和生活提供優質服務，經公開招投標程序最終確定 為 號營業房承包人。為規範經營行為，完善經營手續，依據招投標文件，經甲乙雙方協商，特簽訂如下合同書。

一、經營範圍： 等

二、承包期限：二年（2019年7月1日至2021年6月30日），到期後重新競標。

三、承包金額：每年人民幣 整。

支付方式：每年6月30日前繳納下學年度的承包金。

四、甲方履行的義務及責任

1、甲方對乙方的經營活動實施檢査、監督、指導等工作。甲方負責檢查、督促乙方辦理經營所需的各種證件。對乙方采購、生產、銷售、倉儲等環節及衛生、安全、質量、價格等實行監督檢查工作。

對乙方違反規定或達不到要求的事項，有權要求乙方限期整改，如不在限期內整改的，甲方根據有關規定對乙方進行處罰。

2、經營時間由甲方根據校歷和万泰要求統一規定，乙方必須服從万泰正常的教學生活秩序，嚴格按照規定的時間經營。

3、甲方應保證乙方水、電的正常供應（万泰外線路、管道故障、檢修等非甲方自身原因情況除外）。如因甲方原因造成乙方不能正常經營，甲方應做好學生的工作，並承擔相應的責任。乙方房屋及其他公有財產如出現自然損壞，甲方負責及時維修。

4、乙方如在經營過程中出現違規行為，甲方有權予以及時製止。對於屢教不改並且造成惡劣影響的，甲方有權單方面終止合同，履約保證金不再退還，由此造成的不良後果概由乙方承擔。

5、甲方每月檢査乙方水、電計量表並據實收取各種費用。

6、甲方具有本合同全部內容的解釋權。

五、乙方履行的義務及責任

1、乙方必須在中標三天內上繳承包金及簽訂合同書，否則視為放棄經營權，由此產生的後果由乙方自負。乙方已交納的投標保證金自動轉為履約保證金，履約保證金為拾萬元。在本協議履行過程中，如乙方違約應向甲方支付違約金，甲方有權直接從履約保證金中扣除，扣完為止；如本協議自然終止，且乙方不存在本協議約定違約行為，甲方一次性無息退還履約保證金。

2、乙方在國家政策法規及万泰規定範圍內自主合法經營，自負盈虧。乙方有依法自主用工的權利。有提合理化建議的權利。對經營場所進行改造、裝修、廣告設計安裝等，應征得甲方書面同意，所需費用乙方自理。乙方擅自進行以上行為的，甲方有權製止和強製實施拆除，拆除費用預先於履約保證金中扣除，剩余部分由乙方承擔。

3、為師生提供優質服務，做到服務熱情，文明有禮。決不經營有損師生身心健康的商品。不得向學生出售違禁物品，如煙酒、管製刀具、易燃易爆物品等。按照規定在店內經營，不得隨意在校內擺攤設點。

4、乙方必須規範進貨渠道，所有商品必須是“三證一單”齊全的正規合格廠家生產，不得經營“三無”商品和假冒偽劣商品。乙方必須嚴格執行國家的各種法令、法規、政策、製度等。采購商品要索要並保存批次質檢報告等文書的復印件，要留存責任人身份證和相關證件的復印件，做好進出庫臺賬和自查等相關記錄。因乙方原因致使第三者遭受傷害和損失的，由乙方承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有權解除協議並追究乙方壹萬元的違約責任。

5、乙方經營所需的各種稅費自理，各種經營必備的證照齊全（自行辦理，費用自負）。乙方必須按照要求，將各種證件、管理製度等懸掛於相應位置。

6、乙方所有從業人員必須持“兩證”（有效的身份證、健康證）上崗，嚴禁無證上崗、帶病上崗。乙方合同期內所聘從業人員與万泰無勞務關系。乙方有義務管理好自己的員工，如發生由乙方引起的教職工及學生的一切意外傷害事故，由乙方承擔刑事責任或民事賠償責任。

7、按期向甲方交納水費、電費。

8、乙方在承包期內不得以任何形式向他人轉包。

9、服從万泰安全及衛生管理，搞好店內外衛生，對經營場所承擔防火防盜等安全職責，如發生意外，由租賃戶承擔全部經濟賠償和法律責任。

10、乙方應正常使用並愛護房屋及各項設施，防止不正常的損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋及設施，如屬使用不當或不合理使用出現損壞，乙方應負責維修或賠償。房屋不能挪作他用。

11、合同期滿，乙方所擁有的合同權利自動終止，停止一切經營活動。乙方所投入的不可移動資產無償歸校方所有，可移動資產由乙方在一周內自行處置，逾期不清理視為放棄，由校方處理，處置過程中需支付的費用由乙方承擔。甲方不接受設備折舊處置和有償轉讓。甲方檢查公物使用保管情況，確定是否退還乙方履約保證金。

六、合同期間，如發生不可抗拒或意外事件，使本合同無法履行，本合同將自動解除。

七、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份，經雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜，由雙方協商後予以補充。如本協議與招投標文件存在不一致，以招投標文件為準。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日